Умное здание — это комплексная система автоматизации и диспетчеризации инженерных систем (АДИС / АСУЗ), которая объединяет отопление, вентиляцию и кондиционирование (ОВК), электроснабжение, освещение, водоснабжение и водоотведение, безопасность и мониторинг в единую цифровую платформу. Система обеспечивает непрерывный сбор телеметрии в реальном времени, интеллектуальную оптимизацию работы оборудования и простую централизованную диспетчеризацию — что сокращает эксплуатационные расходы, повышает комфорт пользователей и минимизирует риски отказов.

Решение легко интегрируется с существующей инфраструктурой зданий и масштабируется от небольших объектов до кампусов и промышленных площадок. Интеллектуальные алгоритмы оптимизации и сценарии автоматизации позволяют снизить энергопотребление и поддерживать заданные параметры микроклимата с высокой точностью, а гибкая модель прав доступа и аудит операций обеспечивает прозрачность управления и соответствие нормативам.

• Контроллер edge: ARM Cortex‑A (двух/четырёх ядер), 1–4 GB RAM, 8–32 GB eMMC.
• Коммуникационный шлюз: Ethernet, RS‑485, Wi‑Fi/4G (опции), USB.
• Сервер для централизованной платформы: 8+ CPU, 16+ GB RAM (виртуализируемо), SSD NVMe для БД.

• Централизованная диспетчеризация всех инженерных систем: ОВК, электрика, освещение, водопотребление, лифты, пожарно‑охранные системы.
• Сбор данных в реальном времени, графики, дашборды и отчёты.
• Правила автоматизации и сценарии (таймеры, события/триггеры, адаптивная логика на основе ML/правил).
• Уведомления и оповещения (SMS, e‑mail, push, интеграция с мессенджерами).
• Режимы энергосбережения и автоматическая балансировка нагрузки.
• Мониторинг состояния оборудования и прогнозирование отказов (predictive maintenance).